24 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 24 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Place Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Saint-Nicolas

Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

19 février 2024

130 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

12 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

1 août 2022

258 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

17 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

20 mars 2023

62 000 €(1 378 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

36 Montée Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

4 avril 2025

108 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

24 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon

9 janvier 2020

38 500 €(939 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•41 m²

7 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon

9 octobre 2019

110 000 €(1 158 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

13 Rue de la Croix Blanche, 49540 Lys-Haut-Layon

2 mars 2020

90 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

5 Rue du Champ de Foire des Champs, 49540 Lys-Haut-Layon

Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-Nicolas

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.