30 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 Place Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Saint-Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 30 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 30 Place Saint-Nicolas se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place Saint-Nicolas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -37.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
