8 Route de Niort, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route de Niort, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 286ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 1276 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Niort dans son marché local
Prix du 8 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Route de Niort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Niort par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Niort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
