10 Rue Albert Leroux, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Leroux, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue Albert Leroux, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 1062 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Leroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Leroux dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 10 Rue Albert Leroux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Leroux par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Leroux se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
