4 Rue Albert Leroux, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Leroux, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Albert Leroux, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 989 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Leroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Leroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Rue Albert Leroux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Leroux par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Leroux se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -17.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
