12 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 268 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charbonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 12 Rue Charbonnière se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charbonnière par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charbonnière se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -33.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
