18 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 327 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charbonnière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charbonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 18 Rue Charbonnière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charbonnière par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charbonnière se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -39.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
