24 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 356 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charbonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charbonnière dans son marché local
Prix du 24 Rue Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 24 Rue Charbonnière se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charbonnière par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charbonnière se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -41.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
