9 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Charbonnière, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 334 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charbonnière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charbonnière dans son marché local
Prix du 9 Rue Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 Rue Charbonnière se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charbonnière par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charbonnière se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -40.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
