2 Rue Claude Nougaro, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 286ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 1123 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 782 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nougaro
Les 2 ventes au 2 Rue Claude Nougaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nougaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et 2.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
