23 Rue de l'Ancienne Gare, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de l'Ancienne Gare, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 651 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ancienne Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue de l'Ancienne Gare se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ancienne Gare se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -18.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
