18 Rue de l’École, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°9 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de l’École, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 260 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’École, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 18 Rue de l’École se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’École par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’École se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -34.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
