2 Rue de l’École, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l’École, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 248 mètres
Ventes au 2 Rue de l’École
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’École. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’École, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue de l’École se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’École par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’École se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -18.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
