8 Rue de la Cabourne, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cabourne, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue de la Cabourne, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cabourne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cabourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cabourne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cabourne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cabourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cabourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cabourne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cabourne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 8 Rue de la Cabourne se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cabourne par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cabourne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -38.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
