8 bis Rue de la Madeleine, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue de la Madeleine, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 387 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 bis Rue de la Madeleine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Madeleine par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Madeleine se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -34.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
