8 Rue de la Mairie de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie de Nueil, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Mairie de Nueil, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mairie de Nueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mairie de Nueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie de Nueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie de Nueil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie de Nueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie de Nueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie de Nueil dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie de Nueil par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie de Nueil, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 8 Rue de la Mairie de Nueil se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie de Nueil par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mairie de Nueil se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -53.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
