2 Rue de la Menaiserie, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Menaiserie, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Menaiserie, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 286AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Menaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Menaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Menaiserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Menaiserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menaiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Menaiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Menaiserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Menaiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Menaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Rue de la Menaiserie se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Menaiserie par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Menaiserie se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
