8 Rue des Angles, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Angles, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 340 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Angles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Angles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 8 Rue des Angles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Angles par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Angles se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -34.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
