2 Rue des Grandes Roches, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes Roches, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Grandes Roches, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 3790BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Voide à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grandes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grandes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grandes Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue des Grandes Roches se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Roches par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grandes Roches se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
