2 Rue des Marronniers, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 232AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 232ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
