11 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue des Pépinières, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 946 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pépinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 Rue des Pépinières se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pépinières par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pépinières se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -13.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
