40 Rue des Prés, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Prés, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 2860ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prés par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Prés se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -31.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
