5 Rue des Rossignols, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Rossignols, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 232AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 5 Rue des Rossignols se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rossignols par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rossignols se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -39.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
