2 Rue du Chanoine François, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine François, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Chanoine François, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 232ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nueil Sur Layon Place D'armes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine François dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine François par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue du Chanoine François se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine François par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine François se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -47.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
