31 Rue du Chapelet, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chapelet, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue du Chapelet, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 444 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chapelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chapelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chapelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chapelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chapelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chapelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chapelet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chapelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chapelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 31 Rue du Chapelet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chapelet par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chapelet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -34.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
