13 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 389 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Comte de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Comte de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Comte de Champagny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 13 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 13 Rue du Comte de Champagny se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Comte de Champagny par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Comte de Champagny se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
