21 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 461 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 417 mètres
Ventes au 21 Rue du Comte de Champagny
Une vente a été recensée au 21 Rue du Comte de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Comte de Champagny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 21 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 21 Rue du Comte de Champagny se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Comte de Champagny par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Comte de Champagny se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
