30 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 34.55 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 30 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 504 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 463 mètres
Ventes au 30 Rue du Comte de Champagny
Les 2 ventes au 30 Rue du Comte de Champagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Comte de Champagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 30 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 30 Rue du Comte de Champagny se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Comte de Champagny par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Comte de Champagny se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -58.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
