42 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°42 a mais supérieur de 5.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue du Comte de Champagny, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 646 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 395 mètres
Ventes au 42 Rue du Comte de Champagny
Une vente a été recensée au 42 Rue du Comte de Champagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Comte de Champagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 42 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 42 Rue du Comte de Champagny se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Comte de Champagny par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Comte de Champagny se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -40.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
