11 Rue du Comte Hector, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Comte Hector, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue du Comte Hector, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 365 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Comte Hector
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Comte Hector au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Comte Hector
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Comte Hector, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Comte Hector
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Comte Hector complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Comte Hector dans son marché local
Prix du 11 Rue du Comte Hector par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Hector, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 11 Rue du Comte Hector se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Comte Hector par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Comte Hector se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -38.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
