7 Rue du Comte Hector, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Comte Hector, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Rue du Comte Hector, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 376 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 332 mètres
Ventes au 7 Rue du Comte Hector
Une vente a été recensée au 7 Rue du Comte Hector. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Comte Hector
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Comte Hector, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comte Hector
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comte Hector complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Comte Hector dans son marché local
Prix du 7 Rue du Comte Hector par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Hector, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 7 Rue du Comte Hector se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Comte Hector par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Comte Hector se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -40.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
