2 b Rue du District, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du District, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 b Rue du District, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du District
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du District au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du District
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du District, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du District
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du District complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du District dans son marché local
Prix du 2 b Rue du District par rapport à la voie
Sur Rue du District, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 b Rue du District se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du District par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du District se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -36.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
