13 Rue du Doué Neuf, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Doué Neuf, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Doué Neuf, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 286AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Doué Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Doué Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Doué Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Doué Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Doué Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Doué Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Doué Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Doué Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Doué Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Rue du Doué Neuf se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Doué Neuf par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Doué Neuf se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -24.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
