11 Rue du Faubourg Notre-Dame, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 23.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 490 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Faubourg Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Faubourg Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 Rue du Faubourg Notre-Dame se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg Notre-Dame par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Faubourg Notre-Dame se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -25.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
