13 Rue du Garanneau, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Garanneau, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°11 et du 10.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Garanneau, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0590GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerqueux Sous Passavant Église à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Garanneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Garanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Garanneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Garanneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Garanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Garanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Garanneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Garanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Garanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Rue du Garanneau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Garanneau par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Garanneau se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -27.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
