2 Rue du Marquis de Contades, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquis de Contades, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Marquis de Contades, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 374 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquis de Contades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquis de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Contades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquis de Contades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Contades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Contades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquis de Contades dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquis de Contades par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue du Marquis de Contades se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquis de Contades par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marquis de Contades se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -44.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
