8 Rue du Marquis de Contades, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marquis de Contades, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Marquis de Contades, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 397 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 364 mètres
Ventes au 8 Rue du Marquis de Contades
Une vente a été recensée au 8 Rue du Marquis de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marquis de Contades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marquis de Contades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marquis de Contades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marquis de Contades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marquis de Contades dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marquis de Contades par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 8 Rue du Marquis de Contades se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marquis de Contades par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marquis de Contades se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -44.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
