3 Rue du Stade, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Stade, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 286AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
