11 Rue du Vignereau, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vignereau, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Vignereau, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 286AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 172 mètres
Ventes au 11 Rue du Vignereau
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vignereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vignereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vignereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vignereau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vignereau par rapport à la voie
Sur Rue du Vignereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Rue du Vignereau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vignereau par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vignereau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -31.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
