8 Rue Émile Roux, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Roux, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Émile Roux, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 4 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 726 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 8 Rue Émile Roux se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Roux par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Roux se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -18.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
