31 Rue Joachim du Bellay, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Joachim du Bellay, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 834 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joachim du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 31 Rue Joachim du Bellay se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joachim du Bellay se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -31.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
