11 Rue Lenepveu, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lenepveu, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Lenepveu, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 230 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lenepveu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lenepveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lenepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lenepveu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lenepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lenepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lenepveu dans son marché local
Prix du 11 Rue Lenepveu par rapport à la voie
Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 11 Rue Lenepveu se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lenepveu par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lenepveu se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -35.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
