12 Rue Lenepveu, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lenepveu, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Lenepveu, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 196 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 190 mètres
Ventes au 12 Rue Lenepveu
Les 2 ventes au 12 Rue Lenepveu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lenepveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lenepveu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lenepveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lenepveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lenepveu dans son marché local
Prix du 12 Rue Lenepveu par rapport à la voie
Sur Rue Lenepveu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 12 Rue Lenepveu se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lenepveu par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lenepveu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -32.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
