45 Rue Mabilais, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mabilais, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Mabilais, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 286AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire Du Bois Centre Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mabilais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mabilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Mabilais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Mabilais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mabilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Mabilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mabilais dans son marché local
Prix du 45 Rue Mabilais par rapport à la voie
Sur Rue Mabilais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 45 Rue Mabilais se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mabilais par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mabilais se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -38.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
