497 Rue Nationale, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°515 et du 7.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 497 Rue Nationale, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 699 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 641 mètres
Ventes au 497 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 497 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 497 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 497 Rue Nationale se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Rue Nationale par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Rue Nationale se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -41.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
