12 Rue Rabelais, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Rabelais, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 905 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -19.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
