3 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 503 mètres
- - Collège Vallée du Lys à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 418 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -41.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
