1 Square des Albizzias, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Albizzias, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Square des Albizzias, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 163 mètres
Ventes au 1 Square des Albizzias
Les 2 ventes au 1 Square des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Albizzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Albizzias dans son marché local
Prix du 1 Square des Albizzias par rapport à la voie
Sur Square des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Square des Albizzias se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Albizzias par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Albizzias se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -15.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
