3 bis Square des Albizzias, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Square des Albizzias, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 bis Square des Albizzias, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Jean à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Square des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Square des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Square des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Square des Albizzias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Square des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Square des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Square des Albizzias dans son marché local
Prix du 3 bis Square des Albizzias par rapport à la voie
Sur Square des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 bis Square des Albizzias se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Square des Albizzias par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Square des Albizzias se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et -11.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
