23 Allée des Chênes, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée des Chênes, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 23 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Chênes se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Marcé et -31.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 23 Allée des Chênes à Marcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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